지난해 12월 21일 대한방직 부지를 인수한 (주)자광의 전주 경제 비전 선포식을 대대적으로 열었다. 여기에 민선8기의 전북도지사와 전주시장등 유관기관의 단체장들이 참석해 축하를 했다.
하지만 다른 한편에서는 이에 반대하여 전북민주언론시민연합등 시민사회단체는 기자회견을 열고 자광의 철거 착공식이 지역 유력인사를 앞세운 겉치레 행사에 불과할 수 있다는 점과 부동산PF 문제, 개발업체 편드는 특혜 행정 중단, 전라북도의 행정적 책임을 촉구 했었다.
이와함께 지난 11일 전북도의회는 의원총회의실에서 ‘옛 대한방직 터 올바른 개발 방안 모색’을 위한 정책세미나를 개최했다.
이날 정책 세미나에서 국주영은 전북도의회 의장은 “대한방직 부지는 사유지이지만 지리적으로 중요한 위치이고 시민생활에 중대한 영향을 미칠 수 있어서 어떻게 활용할 것인지에 대한 방향성은 매우 중요하다” 며 “올바른 개발 방향과 해법을 모색하는 시간이 되길 바란다”고 말했다.
이날 좌장으로 나선 이병철 환경복지위원장은 “도민들은 화려한 개발프로젝트에 현혹되어 그 이면의 사실을 놓쳐 올바른 정책 결정인지 모르고 지나치기 쉽다”며 “이러한 직·간접적인 도민 피해를 예방하고 정책의 옳고 그름을 판단하는데 도움을 주기 위해 이 자리를 마련했다”고 밝혔다.
주제발표에 나선 전북의소리 박주현 대표는 옛 대한방직 전주공장 부지 개발과 관련하여 2022년까지 언론에서 보도된 사례를 기수별로 분류하여 매각 탐색기, 매각 실행기, 개발 준비기, 개발 실행 및 갈등기 등 4단계로 구분하여 분석하고 대한방직 부지 개발에 따른 문제점 및 대안 등을 제언했다.
이어서 지난 경제비전 선포식에 문제를 제기했던 전주시민회 이문옥 사무국장은 인천 청라시티타워와 부산 롯데타워를 전주 143익스트림타워와 비교한 후 대한방직 부지개발에서 염두에 둬야 할 대책 및 대안을 제시했다.
여기에 지정토론자로 나선 전북민주언론시민연합의 손주화 사무처장은 ㈜자광의 개발안이 부산롯데타워 계획과의 유사성을 들며 이러한 전철을 밟지 않기 위해 “상업용지 전환 후 ‘먹튀’에 대한 방지대책은 무엇인가”, “부산처럼 공공시설 지연이 현실화 될 경우 이를 제어할 방법은 무엇인가”라는 질문을 제시하면서 개발이익 환수와 관련된 명확한 행정 방안 마련 및 도의회의 중심 잡기 필요성에 대해 강조했다.
그리고 김성수 도의원은 “대한방직 부지 내 도유지 처분은 도의회 의결사항으로 적극 활용해야 한다”면서 “사전협상 과정에서 투명한 협상 결과 공개 및 사업 이행 점검이 반영될 수 있어야 한다”고 강조했다.
전주시의 입장에서는 개발전략에 의하여 대한방직터의 개발에 대하여 초미의 관심을 보이고 있다. 결국 지역주민과 도민에게 미칠 수 있는 계획이득환수나 교통정체 등 각종 피해와 파생될 수 있는 문제점에 대해 함께 고민하면서 타 지역의 문제가 있었던 사례가 재현되지 않도록 해야 할 것이다.
